洛阳房产网二手房出售信息v1.05安卓版

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洛阳房产网二手房出售信息v1.05安卓版

洛阳房产网二手房出售信息
  • 应用平台:Android
  • 应用大小:6.4M
  • 更新时间:2020-04-26 10:34
  • 应用版本:v1.05安卓版
  • 应用语言:中文
  • 应用等级:4级
  • 应用授权:免费软件
  • 官方网址:https://www.lyfcw.com/
  • 相关厂商:

洛阳房产网二手房出售信息介绍

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应用特点

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对于如何预防相关资产权属不清的问题,北京二中院法官建议,购房者在购买商品房现房、期房时,应当尽量选择资信情况良好、专业规范的房地产开发企业,并尽量与开发商签订正式、规范的商品房预售或销售合同。在合同形式上,应当采取书面形式。在合同内容上,应当尽量约定详细。

合同签订后,应积极促进合同的履行,按合同约定及时支付房款,并督促开发商及时交付房屋、办理过户登记。在履约过程中,注意留存交纳房款的资金往来凭证。发生争议后,应积极通过诉讼等形式维护自身权利,如开发商或出卖人迟延履行或怠于履行的,购房人应及时进行催告。

在发生继承、离婚财产分割、房屋买卖等情况下,应尽早办理产权转移登记;避免共有房产仅登记在一方名下、借名买房将房屋登记在他人名下等情况,确保房屋权属登记信息真实准确、变更及时,防止“名实不符”暗藏纠纷隐患。

法官提醒,在购买的房屋被查封时,法院保护购房人的要件之一是“非因买受人自身原因未办理过户登记”。因此,如果购房者明知是限制交易的经济适用房而购买,或者明知房屋存在无法过户风险,又或者故意采取借名买房等高风险的行为,将可能被法院认定为属于自身原因导致未办理过户登记,因而无法得到法律的优先保护。

应用信息
  • 包名:io.dcloud.H59F32B7A
  • 名称:洛阳房产网
  • 版本:1.05
  • MD5值:c43c7b6c309a3534b30c16ac8729b163
下载地址

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